背景介绍

近年来，随着城市化进程的加速，房地产市场的发展成为各地关注的焦点，成都市作为西部地区的重要城市，其房地产市场也呈现出蓬勃的发展态势，为了遏制房价过快上涨，保持房地产市场的平稳健康发展，成都市政府相继出台了一系列限购政策，本文将详细介绍成都限购的最新细则，以帮助广大市民和企业了解相关政策，做好购房规划。

限购范围

根据最新政策，成都市的限购范围包括所有区域，无论是主城区还是郊区，无论是新房还是二手房，均受到限购政策的约束，这意味着在成都市购房的人群需要特别注意政策变化，以免因不了解政策而导致购房受限。

限购对象

成都限购政策针对的是所有购房家庭，包括本地户籍家庭和非本地户籍家庭，对于本地户籍家庭，限购政策主要约束其购房套数；对于非本地户籍家庭，除了购房套数受限外，还需满足一定的居住时间和社保缴纳要求。

限购细则

1、本地户籍家庭限购细则

对于本地户籍家庭，限购政策规定每个家庭在成都市最多只能购买两套住房，这意味着无论家庭有多少成员，其购房套数均不得超过两套，对于已拥有两套住房的家庭，不得再购买第三套住房。

2、非本地户籍家庭限购细则

对于非本地户籍家庭，除了购房套数受限外，还需满足以下要求：

（1）提供连续缴纳2年以上的个人所得税或社会保险证明，这意味着非本地户籍家庭在购房前需确保自己在成都市连续缴纳了2年以上的个人所得税或社会保险。

（2）限购区域和房屋类型，非本地户籍家庭在成都市的限购范围和房屋类型与本地户籍家庭相同，即所有区域和房屋类型均受到限购政策的约束。

其他相关事项说明

1、购房资格审核时间：自购房之日起前三年内连续缴纳社保或个税的记录将被视为有效依据，这意味着购房者在购房时需确保其社保或个税缴纳记录符合政策要求。

2、离婚人士购房限制：对于离婚人士，若其离婚前已有房产且不符合相关条件，则离婚后可能无法再次购房或受到其他限制，离婚人士在购房前应充分了解政策规定，以免出现不必要的麻烦。

3、限购政策调整时间：成都市的限购政策可能会根据市场变化和调控需要进行调整，购房者在购房前应关注政策动态，及时了解最新信息。