近年来，随着城市化进程的加速，房地产市场持续火热，作为西部地区的重要城市，成都的房地产市场也备受关注，为了促进房地产市场的平稳健康发展，成都市政府近期出台了一系列新的房产政策，本文将对这些政策进行详细介绍，以帮助广大市民更好地了解成都房产市场的最新动态。

限购政策

为了遏制房价过快上涨，成都市实施了严格的限购政策，新政规定，成都市户籍居民家庭在主城区范围内购买新建商品住房或二手住房的，不得超过两套；非成都市户籍居民家庭在主城区范围内只能购买一套住房，对于购买新房和二手房的限制也有所不同，具体规定请关注官方发布的最新通知。

限售政策

成都市的限售政策主要针对新建商品住房，新政规定，个人购买的新建商品住房在取得不动产权证书满一定年限后，方可进行买卖，这一政策的实施，旨在遏制短期投机炒房行为，促进房地产市场的长期稳定发展，具体限售年限请关注官方发布的最新消息。

贷款政策

成都市的贷款政策主要包括商业贷款和公积金贷款两个方面，对于商业贷款，银行在审批房贷时，将严格执行差别化信贷政策，对首套房贷款实行优惠政策，对购买第二套住房的贷款实行更为严格的审批标准，对于公积金贷款，成都市将加大对公积金贷款的支持力度，提高公积金贷款额度，降低公积金贷款利率，以减轻市民的购房负担。

土地政策

土地供应是房地产市场的基础，成都市政府在新一轮的土地供应中，将加大土地供应力度，优化土地供应结构，以满足各类用地需求，成都市还将加强土地市场监管，严厉打击土地违规行为，确保土地市场的公平、公正和透明。

租赁市场政策

随着租赁市场的不断发展，成都市政府也出台了一系列针对租赁市场的政策，新政规定，将加大租赁住房的建设力度，增加租赁住房的供应量，满足市民的租赁需求，还将规范租赁市场秩序，保护租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

房地产税政策

房地产税是房地产市场的重要调控手段，虽然目前成都市尚未全面征收房地产税，但政府表示将根据国家统一部署，研究制定房地产税政策，逐步推进房地产税的试点和实施工作。

成都市政府出台的一系列房产新政旨在促进房地产市场的平稳健康发展，市民在购买房产时，应密切关注官方发布的最新政策动态以便做出更加明智的决策，同时还应谨慎投资保持理性购房心态避免盲目跟风造成不必要的损失，希望通过本文的介绍能够帮助广大市民更好地了解成都房产市场的最新动态为购房提供参考依据。